Несмотря на некоторые недостатки, Хорватия тем не менее привлекает иностранцев к покупке недвижимости. Это можно объяснить живописными островами, Адриатическим морем, благоприятной экологией, сосновыми лесами, мягким целебным климатом и множеством исторических памятников. Поэтому стремление иностранцев приобрести недвижимость в Хорватии так очевидно.

Однако не только приятный климат и чистая экология так влияют на рост покупок недвижимого имущества в Хорватии. Причина еще и в том, что в Средиземноморском регионе нет больше стран, в которых стоимость недвижимого имущества так низка. Поэтому Хорватия – это еще и выгода для инвестиций в недвижимость. Однако имеется и еще одна причина. Есть расчет, что вскоре цены на недвижимость страны возрастут в несколько раз. Поэтому иностранцы пытаются приобрести недвижимость за границей сейчас, в данный момент, пока цены еще не так высоки. Данное повышение цен связано со вступлением Хорватии в Европейский союз. В связи с этим вложиться в недвижимость Хорватии – это значит обеспечить себе выгоду и прибыль.

Люди вкладываются в недвижимость Хорватии еще по одной причине. Она заключается в благосклонном отношении страны к зарубежным инвестициям в ее экономику. Поэтому, приобретая землю в Хорватии, вы не платите за нее налог. Вы тратитесь только на оформление недвижимости. При этом налог на покупку составляет не больше 10% от стоимости квартиры или дома.

Некоторые острова в Адриатическом море можно приобрести в собственность за ничтожно маленькую цену. Данная цена варьируется от 25 до 100 долларов за кв. м. Цена жилой площади на острове зависит от количества растительности в данном районе и площади самого острова. В самой же Хорватии квадратный метр недвижимости стоит от 500 долларов, что вполне приемлемо.

Проживать в Хорватии совсем необязательно. Сдавать недвижимость в аренду куда более выгодней. Прибыль можно получить и от открытия на побережье отеля гостиницы или кафе. На данный момент снять комнату в гостинице на сутки стоит от 50-ти до 60-ти евро. А теперь сами посчитайте вашу прибыль. Она впечатляет, не правда ли?

Независимо от того, являетесь ли вы физическим или юридическим лицом, проблем с оформлением сделок купли-продажи у вас не возникнет. Тем не менее выгоднее для себя оформить недвижимость на фирму, открытую в Хорватии. Дело в том, что процесс утверждения сделки в Министерстве Юстиции, а также Министерстве Внутренних Дел с физическим лицом длится месяцами. Помимо этого, физическое лицо не получит никаких прав на льготы при оформлении вида на жительство или получении визы.

Приобретая недвижимость в Хорватии как юридическое лицо, вы обеспечиваете себе длительное проживание на территории страны и получаете право на ведение своего бизнеса. Стать гражданином Хорватии возможно лишь по истечении пятилетнего срока проживания на территории страны.